Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir cette grande maison familiale située en impasse dans le quartier de Saint Claude, sur un terrain arboré de plus de 20 ares.
Ses 180 m² habitables comprennent au rez-de-chaussée un grand hall, une grande cuisine aménagée, un vaste salon séjour, une salle à manger, 2 chambres, une grande salle de bains et des WC. Chacune des pièces à vivre du rez-de-chaussée permet d'accéder directement à la terrasse qui fait le tour de la maison.
A l'étage, vous trouverez un grand bureau, une chambre, une cuisine, une salle de bains et des WC. Deux greniers dont un très grand complètent cet étage .
Maison à fort potentiel dont les deux étages peuvent aussi bien convenir à une grande famille qu'à un projet d'investissement avec deux appartements indépendants. 
Le sous-sol complet propose un vaste garage, une chaufferie, un atelier, une cave, un cellier et plusieurs débarras ainsi qu'une grande pièce qui pourra devenir votre salle de sport ou de musique.
Vous aimez jardiner ? le potager avec son point d' eau est fait pour vous. Le reste du terrain est planté d'arbres fruitiers et ornementaux.
Proximité école, collège et ligne de bus.
Huisseries en simple et double vitrage bois, chaudière gaz à condensation.
Des travaux seront nécessaires pour améliorer l'étiquette énergétique.
Assainissement : fosse septique, devis micro-station consultable en agence.
Taxe foncière 2025 : 2585 €.
Vous êtes intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence MOR-492.

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir, dans un environnement privilégié, cette maison d'architecte d'une surface de 204 m², construite dans les années 70. Située dans le quartier de Velotte, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable.
Implantée sur un terrain de 15,6 ares , la propriété offre la possibilité de détacher une parcelle constructible, un véritable atout pour un projet complémentaire ou un investissement.
Agencement :
- Rez-de-chaussée : garage double, atelier, cave, buanderie, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants.
- Étage principal : cuisine indépendante donnant un espace terrasse, vaste salon - séjour lumineux bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur, 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
- Etage : 2 grands espaces pouvant servir de chambres, bureau ou salle de loisirs, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un toilette.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Architecture unique, vue dégagée, grand terrain avec potentiel constructible, nombreuses possibilité d'aménagement.
Huisseries bois et aluminium en simple vitrage, volets manuels, cheminée à foyer ouvert, chauffage au gaz par chaudière.
Une maison pleine de caractère, idéale pour les amateurs de biens atypiques souhaitant allier espace, potentiel et cadre de vie agréable.
Vous êtes intéressé ? Contactez l'un de nos agents Guy Hoquet au 03 81 48 40 07 en indiquant la référence JAN-563.