BESANÇON

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Maison meulière des années 1930 - Un bien rare à Besançon

BESANCON 25000

440 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BESANÇON

67 Rue de Vesoul

25000 BESANÇON

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Réf : DAR445

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir cette magnifique maison meulière, empreinte de charme et d'élégance, située dans le quartier Saint-Claude à Besançon. Cette demeure rare offre une surface habitable de plus de 135 m², répartie sur tro... Voir plus

135.45 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Maison meulière des années 1930 - Un bien rare à Besançon

Descriptif

Réf : DAR445

135.45 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Jardin

Oui

Année construction

1900

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Nombre de caves

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Sous-sol

Oui

Date ERP

04/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

447 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 447 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 69* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

69 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4210€ et 5780€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Maison 6 pièces 180 m² 14

BESANCON 25000

475 000 €

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir cette grande maison familiale située en impasse dans le quartier de Saint Claude, sur un terrain arboré de plus de 20 ares.
Ses 180 m² habitables comprennent un grand hall , une grande cuisine aménagée, un spacieux salon séjour, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bains et des WC. Chacune des pièces du rez-de-chaussée permettent d'accéder directement à la terrasse qui fait le tour de la maison.
A l'étage, vous trouverez une cuisine, une salle de bains, 2 chambres et des WC ;le tout pouvant former un appartement indépendant. Un grand grenier pourrait être aménagé en pièce supplémentaire.
Le sous-sol complet propose un vaste garage, une chaufferie, un atelier, une cave, un cellier et plusieurs débarras ainsi qu'une grande pièce qui pourra devenir votre salle de sport ou de musique.
Vous aimez jardiner ? le potager avec sa fontaine à eau est fait pour vous.
Proximité école, collège et ligne de bus.
Huisseries en simple et double vitrage bois, chaudière gaz à condensation.
Des travaux seront nécessaires pour améliorer l'étiquette énergétique.
Taxe foncière 2024 : 2539 €.
Vous êtes intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence MOR-492.

Guy Hoquet BESANÇON

67 Rue de Vesoul

25000 BESANÇON

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Votre conseiller

Jean BARRERE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé